梧州市佳乐物业服务有限公司简介

　　一、企业简况

　　梧州市佳乐物业服务有限公司由梧州市城建资产管理集团有限公司出资成立，是资产管理集团的全资子公司。现企业法人代表叶欣（城建资产集团副总经理）。

公司经营范围：物业服务；物业租赁。

　　二、企业架构及人员情况

　　公司设置经理（资产集团物业部经理文雨佳兼任）、平浪小区物业管理处、龙平小区物业管理处、龙平地块物业管理处。

　　目前公司在册员工共82人，其中：

　　（一）平浪小区物业管理处35人，其中：

　　1.小区主任1人；

　　2.楼管部6人；

　　3.工程维修部3人：主管1人，维修员2人；

　　4.秩序部15人：秩序部主管0人，秩序班长4人，秩序员11人；

　　5.保洁部10人：保洁班长1人，保洁员9人。

　　（二）龙平小区物业管理处27人，其中：

　　1.小区主任1人；

　　2.楼管部4人；

　　3.工程维修部2人；

　　4.秩序部15人；秩序部主管1人，秩序班长4人，秩序员10人；

　　5.保洁部5人：保洁班长1人，保洁员4人。

　　（三）龙平地块小区物业管理处20人，其中：

　　1.小区主任0人；

　　2.楼管部3人；

　　3.工程维修部2人；

　　4.秩序部11人；秩序部主管1人，秩序班长2人，秩序员8人；

　　5.保洁部3人； 

　　6.行政部1人；

　　三、企业经营情况

　　（一）企业主要经营收入：物业管理费、代收租金劳务费、车位租金（管理费）收入、其他收入（场地使用费收入等）。

　　（二）企业管理服务对象情况

　　1.平浪花园公租房小区：平浪小区是房开集团公司建设的公租房小区，总建筑面积221223.86平方米，共9幢，25个单元，4500户，入住率约95%。平浪小区外围商铺共有64间，其中已出租43间，闲置21间。

　　2.龙平公共租赁住房小区：龙平小区是房开集团公司建设的公共租赁住房小区，小区建筑面积117510平方米，共9幢，9个单元，2268户，入住率约92%。龙平小区外围商铺共有51间，其中已出租51间，闲置0间。

　　3.龙平地块公共租赁住房小区：龙平地块小区是房开集团公司建设的公共租赁住房小区，小区建筑面积35046.76平方米，共3幢，1008户，入住率约90%。龙平地块小区外围商铺共有19间，其中已出租10间，闲置8间。