新安家园项目未实施部分工程工程总承包招标公告

新安家园项目未实施部分工程工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目 新安家园项目未实施部分工程已由  梧州市万秀区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 2405-450403-04-01-114852   （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 梧州市东泰国有资产经营有限公司 ，建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为 国有资金：87820.51万元 100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的þ设计、þ采购、þ施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：新兴市场以西，太阳广场以东，南侧为新兴一路市政道路。

建设规模：拟建住户安置区、商户安置区、配套附属用房及道路、停车系统、绿化等配套设施。项目总占地面积为11901.85 平方米，总建筑面积为134213.68平方米，其中包含三层裙房（面积约32231.79 平方米）、六栋高层住宅（五栋30层（住宅层27层）、一栋29层（住宅层26层），面积约94146.37平方米）、一层地下室及部分不计容配套面积（面积约17247.26平方米），在项目临路侧设置出入口，东侧设置地下停车库出入口，于裙楼屋面每栋楼之间设置绿化景观及小区道路。建设内容包括安置区的建筑工程，消防、电气、给排水、电梯、 燃气及可再生能源等安装工程，给排水（含市政公共供水管网接入小区供水管网的所需建设的永久设施以及计量仪表、雨污排水管网接通市政雨污排水管网所需建设的永久设施）、强弱电（含公共输变电线路弱电网络接入小区输变电、弱电的所需建设的永久设施以及计量仪表）、室外消防（含市政公共消防供水管网接入小区消防供水管网的所需建设的永久设施以及计量仪表）、市政道路、智能化停车、绿化工程及广场硬化等室外配套工程。

本次招标内容不含基坑支护工程、电力线路迁改工程、市政排水渠改造工程。

本项目（¨估算价þ概算价）：87820.51万元。

计划工期：本项目总工期为  730  天（日历天）。

2.2招标范围：  在项目拟建规模、建设标准及投资概算确定的条件下，依据初步设计的内容、招标文件的要求进行施工图设计、采购、施工等内容的工程总承包招标，包括施工图设计、采购、施工、竣工验收，直至满足发包人要求，竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期和保修期的缺陷修复和保修的工程总承包。本次招标范围不含基坑支护工程、电力线路迁改工程、市政排水渠改造工程。

2.3标段划分：   1个标段  。

2.4 本项目 ¨要求 þ不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 ¨要求 þ不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.6 þ是□否 公开完成的¨项目建议书¨可行性研究报告þ初步设计文件。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人¨无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】þ同时具备建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质，和建筑工程施工总承包二级及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、   /  。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 一  级注册建筑师或 一级注册结构工程师或建筑工程专业  一  级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和  中 级及以上级职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型类型： 房屋建筑工程 ）

3.2.2项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑工程类专业中级及以上级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程专业的 一  级注册建造师证书和工程类中级及以上级职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：þ无要求  ¨有要求，要求   / 年（应填写年份）以来¨完成过质量合格的类似工程业绩¨承接过类似工程业绩，类似工程指：。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业以联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、        /        ）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.8 /。   

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中¨一个/¨多个/þ所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外），   / 。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7þ本项目不属于政府采购工程项目。

¨本项目属于政府采购工程项目：

¨标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

¨标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（¨中小微/¨小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（¨大型/¨大中型）企业不得参加。

4.招标文件的获取

 2024年6月 14 日18时30分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录  全国公共资源交易平台（广西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/）免费下载招标文件。

5.投标文件的提交及不见面开标说明

5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年7月15日9时30分。

5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为 60 分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过梧州市网上开标子系统 （http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用专职投标员个人 CA 锁签到，使用加密投标文件的 CA 锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过梧州市网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3梧州市网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.250.58:10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 合同总价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的10%。

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的  80%  ，合同外按工程计量周期完成工程量的/。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/）、梧州市城建投资发展集团有限公司官网（https://www.wuzhoucj.com/home）发布。（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布）。

8.交易服务单位

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

9.监督部门及电话

监督部门：梧州市住房和城乡建设局

联系电话：0774-3886535

10.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

11.联系方式

                                                     2024年6月14日